مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی با تاکید بر اینکه تغییر کاربری اراضی زعفرانیه بیرجند بر اساس تکالیف قانونی و مصوبات ابلاغی مراجع بالادستی دنبال شده است، گفت: پس از ابلاغ مصوبات مربوط به طرح جامع و تعیین تکلیف حریم گسل، دستگاه‌های مسئول موظف به اجرای ضوابط قانونی هستند.
میرمحمد میری در نشست خبری در تشریح موضع اداره کل راه و شهرسازی درباره اختلاف‌نظرهای مطرح‌شده پیرامون تغییر کاربری اراضی زعفرانیه اظهار کرد: اقدامات انجام‌شده در این محدوده بر مبنای تکالیف ابلاغی و ضوابط مصوب شهرسازی بوده و تصمیم‌گیری درباره کاربری اراضی باید در چارچوب طرح جامع و مصوبات مراجع ذی‌صلاح انجام شود.
وی با اشاره به مطرح شدن مخالفت‌هایی از سوی مدیریت شهری افزود: موضوع در فرایندهای قانونی بررسی و مصوبات مربوط از سوی مراجع بالادستی ابلاغ شده است؛ بنابراین اجرای تکالیف قانونی باید بر اساس همان مصوبات انجام شود.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی با اشاره به مباحث مطرح‌شده درباره میزان کاربری مسکونی و خدماتی در اراضی مورد بحث گفت: در بررسی‌های انجام‌شده، موضوع تأمین خدمات عمومی نیز مورد توجه بوده و اولویت‌های تعیین‌شده در طرح جامع باید مبنای تصمیم‌گیری قرار گیرد.
به گزارش خبر و هنر خراسان جنوبی وی با اشاره به دیدگاه‌های مطرح‌شده در کمیسیون ماده پنج درباره میزان سطح مسکونی و امکان افزایش طبقات اظهار کرد: در این جلسات، درباره میزان کاربری مسکونی و ضرورت تأمین خدمات عمومی بحث‌هایی مطرح شده است و موضوع باید در چارچوب ضوابط طرح جامع بررسی شود.
میری با تاکید بر ضرورت توجه به نیازهای خدماتی محدوده افزود: تأمین خدمات عمومی از موضوعات مهم در برنامه‌ریزی شهری است و تغییر کاربری‌ها باید با رعایت تکالیف قانونی و اولویت‌های مصوب انجام شود.
وی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به مطالعات مربوط به گسل بیرجند گفت: در مراحل اولیه، اطلاعات موجود درباره موقعیت و محدوده گسل بر پایه بررسی‌های مقدماتی و فرضیات اولیه بود؛ اما در ادامه، مطالعات تخصصی‌تری از سوی مراجع مرتبط انجام شد.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی افزود: مرکز تحقیقات مرتبط با وزارت راه و شهرسازی در سال‌های اخیر مطالعاتی را برای شناسایی و تعیین محدوده حریم گسل انجام داده و نتایج این بررسی‌ها در فرایند تعیین تکلیف اراضی مورد استفاده قرار گرفته است.
وی تاکید کرد: بررسی امکان استفاده از اراضی برای کاربری‌های مختلف باید بر اساس نتایج مطالعات تخصصی و ضوابط قانونی انجام شود و تعیین حدود و شرایط ساخت‌وساز نیز تابع نظر مراجع تخصصی و مقررات مربوط است.
میری همچنین با اشاره به درخواست‌های مطرح‌شده از سوی شهرداری و شورای اسلامی شهر بیرجند برای ارائه مستندات مطالعاتی اظهار کرد: موضوع در جلسات مرتبط مطرح شده و توضیحات لازم درباره روند بررسی‌ها و مبانی تصمیم‌گیری ارائه شده است.
وی با اشاره به حضور نمایندگان مدیریت شهری در برخی جلسات افزود: مباحث مربوط به تغییر کاربری، نحوه اجرای مصوبات و اولویت‌های خدماتی در فرایند بررسی مطرح شده و تصمیم‌گیری باید بر اساس ضوابط و تکالیف ابلاغی صورت گیرد.
اختلاف‌نظر درباره اراضی زعفرانیه بیرجند، به تغییر کاربری حدود ۳۶ هکتار از اراضی این محدوده از فضای سبز به کاربری مسکونی و خدماتی مربوط است؛ موضوعی که در کنار ملاحظات مرتبط با حریم گسل، ضرورت تامین خدمات عمومی و نحوه اجرای مصوبات شهرسازی را نیز دربرمی‌گیرد.
روشن شدن وضعیت نهایی مصوبات، ارائه مستندات مطالعات حریم گسل و تشریح محدوده مجاز ساخت‌وساز از جمله مواردی است که می‌تواند به شفاف‌تر شدن ابعاد فنی و حقوقی این پرونده کمک کند که مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی قول داد مستندات را به صورت مکتوب مجدد به شورای شهر بیرجند ارسال کند.
نویسنده ،خبرنگار و سردبیر: ا .حسن پور
