آگهي مزايده اراضی با کاربری تجاری – مسکونی ، مسکونی ، تجاری
در شهرهای بیرجند،طبس،فردوس،بشرویه وسربیشه
( نوبت دوم )
اداره کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی در نظر دارد تعدادی اراضی با کاربری تجاری – مسکونی ، مسکونی وتجاری در شهرهای سربیشه ، طبس ، فردوس ، بیرجند و بشرویه رابه صورت نقدي با مشخصات مندرج در جدول ذيل از طريق مزايده به فروش برساند. متقاضيان محترم مي توانند جهت بازديد اراضي و کسب اطلاعات بیشتر به ادارات راه و شهرسازی شهرستانهای تابعه مراجعه فرمايند.
كليه مراحل مزايده اعم از دريافت و تحويل اسناد از طريق سامانه تداركات الكترونيكي دولت به آدرس : ( (www.setadiran.ir صورت مي پذيرد و حتماً می بایست دریافت اسناد از کاربری شخص انجام شود در غیر اینصورت امکان بارگذاری پیشنهاد قیمت نخواهد بود.
ضمناً؛ جهت عضويت در سامانه فوق با دفاتر پيشخوان دولت منتخب در سايت مذكور تماس حاصل نمايند. تاريخ توزيع اسناد شركت در مزایده از تاريخ 23/09/1402 لغایت 06/10/1402 مي باشد و آخرین مهلت بارگذاري پیشنهادات در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت تا تاريخ 18/10/1402 ميباشد.
متقاضيان محترم علاوه بر اقدام از طريق سامانه ستاد ميبايست پاکت پيشنهادهاي خود را به شرح ذيل حداكثر تا پایان وقت اداری تاریخ 18/10/1402 به دبیرخانه مرکزی یا با پست پیشتاز به آدرس اعلام شده در جداول ذيل ارسال نمايند. تنها یک پاكت بصورت فيزيكي در مهلت مقرر تحويل مزایده گزار گردد.
محتویات پاکت پیشنهاد که باید به صورت فیزیکی تحویل گردد:
- ودیعه شرکت در مزایده به صورت اصل ضمانتنامه بانكي معادل 5% كل قيمت پايه مزايده قابل دريافت در كليه شعب بانك هاي استان و يا واريز وجه نقد (با ارائه اصل فيش بانكي) به شماره شباي حساب 670100004001037106372777IR با شناسه واريز 978286500130000000000000000030 بانك مركزي به نام سازمان ملي زمين و مسكن
ضمناً ؛ حتماً بروي پاكت نام شهر؛ شماره رديف آگهي و شماره جدول قيد گردد.
مواردی که جهت ارائه پیشنهاد باید در سامانه ستاد بارگذاری شوند:
- بارگذاری تصویر ودیعه شرکت در مزایده+ فرم درخواست استرداد سپرده شرکت در مزایده
- فرم تكميل شده شرايط خاص شركت در مزايده
- فرم تعهد نامه در مورد عدم مشمول قانون منع مداخله كارمندان در معاملات دولتي مورخ 22/10/77
- تصوير شناسنامه، كارت پايان خدمت يا معافي دائم و كارت ملي براي اشخاص حقيقي؛ و تصوير آگهي روزنامه رسمي، آخرين تغييرات اشخاص حقوقي و گواهي نمونه امضاء مديران صاحب امضا نزد دفاتر اسناد رسمي براي اشخاص حقوقي
(اسناد پیوست پیشنهاد قیمت به هیچ وجه شامل قیمت پیشنهادی مزایده گر نمی باشد و ارسال پیشنهاد قیمت در فایل پیوست ممنوع میباشد. ملاک ارزیابی مزایده گران بر اساس قیمت پیشنهادی درج شده در سیستم می باشد و فایل پیوست شامل مدارک مورد نیاز دستگاه مزایده گزار است.)
تذكرات :
- به پيشنهادات فاقد سپرده ، كمتر از 5 درصد و يا غير از سپرده هاي مشخص شده، مبهم، مخدوش و يا تحويل شده در خارج از موعد مقرر ترتيب اثر داده نخواهد شد.
- برندگان مزایده می بایست اصل مدارک بارگذاری شده در سامانه ستاد ایران را جهت ادامه اقدامات واگذاری به این اداره کل تحویل نمایند.
- واگذاري اراضی تجاری-مسکونی ، مسکونی و تجاری ( جدول 1 و 2 و 3 و4 و 5 و6 و7 ) پس از واريز وجه توسط برنده مزايده و تسويه حساب قطعي نسبت به انتقال سند اقدام خواهد گرديد.
- برندگان مزايده موظفند حداكثر ظرف مدت ده روز كاري، جهت پرداخت مبلغ نقدي به اداره درآمد و هزينههاي عملياتي اداره كل راه و شهرسازي خراسان جنوبي مراجعه نموده و تصویر فیش واریزی وجه قرارداد را در سامانه ستاد بارگذاری نمایند. لازم است برندگان مزایده اصل فيش پرداختي را به امور مالي اداره كل تسليم نمايند. تكميل مراحل تا ثبت نهایی قرارداد مي بايست در سامانه ستاد صورت پذیرد. عدم پرداخت بهاء ملک در مهلت مقرر به منزله انصراف از خريد تلقي و مورد مزايده به برندگان دوم با رعايت مقررات مربوطه واگذار ميگردد، كه در اينصورت سپرده توديعي به نفع اداره كل ضبط و متقاضي هيچگونه ادعايي نخواهد داشت.
- كليه هزينه هاي متعلقه شامل نقل و انتقال ، هزينه آماده سازي ، عوارض و ماليات متعلقه و غيره كلاً به عهده برنده مزايده مي باشد.
- بازگشايي پاكات راس ساعت 00: 9 صبح روزپنج شنبه مورخ 21/ 10/1402 در محل اداره كل انجام خواهد شد.
- كساني كه مشمول لايحه قانوني راجع به منع مداخله وزراء و نمايندگان مجلسين و كارمندان دولت در معاملات دولتي و كشوري مي باشند حق
شركت در مزايده را ندارند.%
| جدول (1 ) – مشخصات اراضي تجاري شهر سربیشه به صورت نقدي | |||||||
| رديف |
كاربري |
شهر |
پلاك ثبتي |
مساحت
مترمربع |
كل قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
مبلغ قابل پرداخت بابت سپرده 5 درصد قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
آدرس ملك |
| 1 | تجاری | سربیشه | 1352 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 31.63 | 2.277.360.000 | 113.868.000 | سربیشه – شهر سربیشه ( به شرح كروكي موجود در اسناد مزايده )
|
| 2 | تجاری | سربیشه | 1353 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 31.56 | 2.193.420.000 | 109.671.000 | |
| 3 | تجاری | سربیشه | 1354 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 65.41 | 4.971.160.000 | 248.558.000 | |
| 4 | تجاری | سربیشه | 1356 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 37.05 | 2.519.400.000 | 125.970.000 | |
| 5 | تجاری | سربیشه | 1357 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 37.05 | 2.519.400.000 | 125.970.000 | |
| 6 | تجاری | سربیشه | 1358 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 37.05 | 2.519.400.000 | 125.970.000 | |
| 7 | تجاری | سربیشه | 1359 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 37.05 | 2.519.400.000 | 125.970.000 | |
| 8 |
تجاری |
سربیشه | 1360 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 41.60 | 2.704.000.000 | 135.200.000 | |
| 9 |
تجاری |
سربیشه | 1361 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 37.05 | 2.408.250.000 | 120.412.500 | |
| 10 |
تجاری |
سربیشه | 1362 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 37.05 | 2.408.250.000 | 120.412.500 | |
| 11 |
تجاری |
سربیشه | 1363 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 37.05 | 2.408.250.000 | 120.412.500 | |
| 12 |
تجاری |
سربیشه | 1364 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 37.07 | 2.409.550.000 | 120.477.500 | |
| 13 |
تجاری |
سربیشه | 1365 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 37.05 | 2.408.250.000 | 120.412.500 | |
| 14 |
تجاری |
سربیشه | 1366 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 37.05 | 2.408.250.000 | 120.412.500 | |
| 15 | تجاری | سربیشه | 1367 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 37.05 | 2.408.250.000 | 120.412.500 | |
| 16 | تجاری | سربیشه | 1368 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 37.05 | 2.408.250.000 | 120.412.500 | |
| 17 | تجاری | سربیشه | 1369 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 63.97 | 5.149.585.000 | 257.479.250 | |
| 18 | تجاری | سربیشه | 1370 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 31.15 | 2.507.575.000 | 125.378.750 | |
| 19 | تجاری | سربیشه | 1371 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 45.14 | 3.814.330.000 | 190.716.500 | |
| آدرس ارسال مدارك : بيرجند –بلوار شهيد آويني – اداره كل راه و شهرسازي خراسان جنوبي – ساختمان مرکزی | |||||||
| جدول (2) – مشخصات اراضي مسکونی شهر سربیشه به صورت نقدي | |||||||
| رديف |
كاربري |
شهر |
پلاك ثبتي |
مساحت
مترمربع |
كل قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
مبلغ قابل پرداخت بابت سپرده 5 درصد قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
آدرس ملك |
| 1 | مسکونی | سربیشه | 1330 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 194.29 | 7.965.890.000 | 398.294.500 | سربیشه – شهر سربیشه ( به شرح كروكي موجود در اسناد مزايده )
|
| 2 | مسکونی | سربیشه | 1331 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 185.64 | 6.497.400.000 | 324.870.000 | |
| 3 | مسکونی | سربیشه | 1332 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 185.63 | 6.497.050.000 | 324.852.500 | |
| 4 | مسکونی | سربیشه | 1333 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 185.63 | 6.497.050.000 | 324.852.500 | |
| 5 | مسکونی | سربیشه | 1334 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 185.63 | 6.497.050.000 | 324.852.500 | |
| 6 | مسکونی | سربیشه | 1335 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 185.62 | 6.496.700.000 | 324.835.000 | |
| 7 | مسکونی | سربیشه | 1336 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 185.62 | 6.496.700.000 | 324.835.000 | |
| 8 | مسکونی | سربیشه | 1337 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 185.62 | 6.496.700.000 | 324.835.000 | |
| 9 |
مسکونی |
سربیشه | 1338 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 185.62 | 6.496.700.000 | 324.835.000 | |
| 10 |
مسکونی |
سربیشه | 1339 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 206.24 | 7.218.400.000 | 360.920.000 | |
| 11 |
مسکونی |
سربیشه | 1340 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 206.17 | 7.215.950.000 | 360.797.500 | |
| 12 |
مسکونی |
سربیشه | 1341 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 226.29 | 10.194.364.500 | 509.718.225 | |
| 13 |
مسکونی |
سربیشه | 1342 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 225.08 | 10.139.854.000 | 506.992.700 | |
| 14 |
مسکونی |
سربیشه | 1343 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 201.63 | 9.083.431.500 | 454.171.575 | |
| 15 |
مسکونی |
سربیشه | 1344 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 200.73 | 9.042.886.500 | 452.144.325 | |
| 16 | مسکونی | سربیشه | 1345 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 199.83 | 9.002.341.500 | 450.117.075 | |
| 17 | مسکونی | سربیشه | 1346 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 198.93 | 8.961.796.500 | 448.089.825 | |
| 18 | مسکونی | سربیشه | 1347 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 198.03 | 8.921.251.500 | 446.062.575 | |
| 19 | مسکونی | سربیشه | 1348 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 197.13 | 8.880.706.500 | 444.035.325 | |
| 20 | مسکونی | سربیشه | 1349 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 196.23 | 8.840.161.500 | 442.008.075 | |
| 21 | مسکونی | سربیشه | 1350 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 195.33 | 8.799.616.500 | 439.980.825 | |
| 22 | مسکونی | سربیشه | 1351 فرعی از 1195 فرعی از 411 اصلی | 205.21 | 10.629.878.000 | 531.493.900 | |
| آدرس ارسال مدارك : بيرجند –بلوار شهيد آويني – اداره كل راه و شهرسازي خراسان جنوبي – ساختمان مرکزی | |||||||
| جدول (3) – مشخصات اراضي تجاری – مسکونی شهر طبس به صورت نقدي | |||||||
| رديف |
كاربري |
شهر |
پلاك ثبتي |
مساحت
مترمربع |
كل قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
مبلغ قابل پرداخت بابت سپرده 5 درحصد قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
آدرس ملك |
| 1 | تجاری – مسکونی | طبس | 4434 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 597 | 12.149.000.000 | 607.450.000 | طبس – مسکن مهر ( به شرح كروكي موجود در اسناد مزايده )
|
| 2 | تجاری – مسکونی | طبس | 4435 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 338.20 | 7.580.000.000 | 379.000.000 | |
| 3 | تجاری – مسکونی | طبس | 4436 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 311.33 | 7.137.000.000 | 356.850.000 | |
| 4 | تجاری – مسکونی | طبس | 4437 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 311.33 | 7.137.000.000 | 356.850.000 | |
| 5 | تجاری – مسکونی | طبس | 4438 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 311.33 | 7.137.000.000 | 356.850.000 | |
| 6 | تجاری – مسکونی | طبس | 4439 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 311.34 | 7.137.000.000 | 356.850.000 | |
| 7 | تجاری – مسکونی | طبس | 4440 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 311.33 | 7.137.000.000 | 356.850.000 | |
| 8 | تجاری – مسکونی | طبس | 4441 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 335.97 | 7.544.000.000 | 377.200.000 | |
| 9 | تجاری – مسکونی | طبس | 4442 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 286.83 | 6.876.000.000 | 343.800.000 | |
| 10 | تجاری – مسکونی | طبس | 4443 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 338.23 | 7.243.000.000 | 362.150.000 | |
| 11 | تجاری – مسکونی | طبس | 4444 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 311.33 | 6.825.000.000 | 341.250.000 | |
| 12 | تجاری – مسکونی | طبس | 4445 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 314.34 | 6.872.000.000 | 343.600.000 | |
| 13 | تجاری – مسکونی | طبس | 4446 فرعی از 4287 فرعی از 4688 اصلی | 293.18 | 6.690.000.000 | 334.500.000 | |
| آدرس ارسال مدارك : بيرجند –بلوار شهيد آويني – اداره كل راه و شهرسازي خراسان جنوبي – ساختمان مرکزی | |||||||
| جدول (4 ) – مشخصات اراضي تجاري شهر فردوس به صورت نقدي | |||||||
| رديف |
كاربري |
شهر |
پلاك ثبتي |
مساحت
مترمربع |
كل قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
مبلغ قابل پرداخت بابت سپرده 5 درصد قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
آدرس ملك |
| 1 | تجاری | فردوس | 2238 فرعی از 925 فرعی از 351 اصلی | 39.90 | 1.197.000.000 | 59.850.000 | فردوس- خیابان امید ( به شرح كروكي موجود در اسناد مزايده )
|
| 2 | تجاری | فردوس | 2239 فرعی از 925 فرعی از 351 اصلی | 39.90 | 1.197.000.000 | 59.850.000 | |
| 3 | تجاری | فردوس | 2240 فرعی از 925 فرعی از 351 اصلی | 39.90 | 1.197.000.000 | 59.850.000 | |
| 4 | تجاری | فردوس | 2244 فرعی از 925 فرعی از 351 اصلی | 44.00 | 1.540.000.000 | 77.000.000 | |
| 5 | تجاری | فردوس | 2245 فرعی از 925 فرعی از 351 اصلی | 34.30 | 1.029.000.000 | 51.450.000 | |
| 6 | تجاری | فردوس | 2246 فرعی از 925 فرعی از 351 اصلی | 34.30 | 1.029.000.000 | 51.450.000 | |
| 7 | تجاری | فردوس | 2247 فرعی از 925 فرعی از 351 اصلی | 34.30 | 1.029.000.000 | 51.450.000 | |
| 8 | تجاری | فردوس | 2248 فرعی از 925 فرعی از 351 اصلی | 34.30 | 1.029.000.000 | 51.450.000 | |
| آدرس ارسال مدارك : بيرجند –بلوار شهيد آويني – اداره كل راه و شهرسازي خراسان جنوبي – ساختمان مرکزی | |||||||
| جدول (5) مشخصات زمین مسکونی شهرفردوس به صورت نقدي | |||||||
| رديف |
كاربري |
شهر |
پلاك ثبتي |
مساحت
مترمربع |
كل قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
مبلغ قابل پرداخت بابت سپرده 5 درصد قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
آدرس ملك |
| 1 | مسکونی | فردوس | 15043فرعی از 6104 فرعی از 1 اصلی | 167.8 | 6.712.000.000 | 335.600.000 | فردوس– بلوار کشاورز( به شرح كروكي موجود در اسناد مزايده )
|
| آدرس ارسال مدارك : بيرجند –بلوار شهيد آويني – اداره كل راه و شهرسازي خراسان جنوبي – ساختمان مرکزی | |||||||
| جدول (6 ) – مشخصات اراضي مسکونی شهر بیرجند به صورت نقدي | |||||||
| رديف |
كاربري |
شهر |
پلاك ثبتي |
مساحت
مترمربع |
كل قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
مبلغ قابل پرداخت بابت سپرده 5 درصد قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
آدرس ملك |
| 1 | مسکونی | بیرجند | 9283 فرعی از 8671 فرعی از 250 اصلی | 297.30 | 62.433.000.000 | 3.121.650.000 | بیرجند- خیابان معلم – معلم 18 ( به شرح كروكي موجود در اسناد مزايده )
|
| 2 | مسکونی | بیرجند | 9282 فرعی از 8671 فرعی از 250 اصلی | 294.07 | 61.754.700.000 | 3.087.735.000 | |
| 3 | مسکونی | بیرجند | 9281 فرعی از 8671 فرعی از 250 اصلی | 213.95 | 42.790.000.000 | 2.139.500.000 | |
| 4 | مسکونی | بیرجند | 9280 فرعی از 8671 فرعی از 250 اصلی | 213.94 | 42.788.000.000 | 2.139.400.000 | |
| 5 | مسکونی | بیرجند | 9279 فرعی از 8671 فرعی از 250 اصلی | 285.63 | 57.126.000.000 | 2.856.300.000 | |
| 6 | مسکونی | بیرجند | 9278 فرعی از 8671 فرعی از 250 اصلی | 285.20 | 74.152.000.000 | 3.707.600.000 | |
| 7 | مسکونی | بیرجند | 9277 فرعی از 8671 فرعی از 250 اصلی | 284.77 | 56.954.000.000 | 2.847.700.000 | |
| 8 | مسکونی | بیرجند | 9276 فرعی از 8671 فرعی از 250 اصلی | 284.33 | 73.925.800.000 | 3.696.290.000 | |
| 9 | مسکونی | بیرجند | 9272 فرعی از 8671 فرعی از 250 اصلی | 285.72 | 57.144.000.000 | 2.857.200.000 | |
| 10 | مسکونی | بیرجند | 9273 فرعی از 8671 فرعی از 250 اصلی | 285.29 | 74.175.400.000 | 3.708.770.000 | |
| 11 | مسکونی | بیرجند | 9274 فرعی از 8671 فرعی از 250 اصلی | 284.86 | 62.384.340.000 | 3.119.217.000 | |
| 12 | مسکونی | بیرجند | 9275 فرعی از 8671 فرعی از 250 اصلی | 284.42 | 82.481.800.000 | 4.124.090.000 | |
| آدرس ارسال مدارك : بيرجند –بلوار شهيد آويني – اداره كل راه و شهرسازي خراسان جنوبي – ساختمان مرکزی | |||||||
| جدول (7 ) – مشخصات اراضي تجاري شهر بشرویه به صورت نقدي | |||||||
| رديف |
كاربري |
شهر |
پلاك ثبتي |
مساحت
مترمربع |
كل قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
مبلغ قابل پرداخت بابت سپرده 5 درصد قيمت پايه مزايده
( ريال ) |
آدرس ملك |
| 1 | تجاری | بشرویه | 4141 فرعی از 3666و3667و3685و3686 فرعی از 2 اصلی | 56.12 | 1.403.000.000 | 70.150.000 | بشرویه- بلوار شهید بهشتی و خیابان پرستار ( به شرح كروكي موجود در اسناد مزايده )
|
| 2 | تجاری | بشرویه | 4143 فرعی از 3666و3667و3685و3686 فرعی از 2 اصلی | 56.64 | 1.416.000.000 | 70.800.000 | |
| 3 | تجاری | بشرویه | 375 فرعی از 2 فرعی از 373 اصلی | 52.80 | 1.584.000.000 | 79.200.000 | |
| 4 | تجاری | بشرویه | 376 فرعی از 2 فرعی از 373 اصلی | 52.80 | 1.584.000.000 | 79.200.000 | |
| 5 | تجاری | بشرویه | 377 فرعی از 2 فرعی از 373 اصلی | 52.80 | 1.584.000.000 | 79.200.000 | |
| 6 | تجاری | بشرویه | 378 فرعی از 2 فرعی از 373 اصلی | 52.80 | 1.584.000.000 | 79.200.000 | |
| 7 | تجاری | بشرویه | 379 فرعی از 2 فرعی از 373 اصلی | 52.80 | 1.584.000.000 | 79.200.000 | |
| آدرس ارسال مدارك : بيرجند –بلوار شهيد آويني – اداره كل راه و شهرسازي خراسان جنوبي – ساختمان مرکزی | |||||||
اداره ارتباطات و اطلاع رساني
اداره كل راه و شهرسازي خراسان جنوبي
شناسه آگهی: 1622377
شناسه انتشار: 6413
شماره م / الف: -1
سازمان: اداره کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی
شماره نامه: 14020920
تاریخ نامه: 1402/09/20
